6,2 δισεκατομμύρια φράγκα τζίρο πραγματοποίησε η κατασκευαστική βιομηχανία το δεύτερο τρίμηνο του 2026 (+1,3 τοις εκατό). Σε ολόκληρο το πρώτο εξάμηνο, η δραστηριότητα κατασκευών αυξήθηκε κατά 3,1 τοις εκατό, ενώ οι παραγγελίες αυξήθηκαν κατά 1,6 τοις εκατό. Σε αυτό το πλαίσιο, η οικοδομή ξεπερνά τα έργα υποδομής. Ιδιαίτερα, η οικιστική κατασκευή και οι δημόσιες κατασκευές σημείωσαν αύξηση πάνω από 5 τοις εκατό στο πρώτο εξάμηνο, ενώ τα έργα υποδομής μειώθηκαν κατά 2 τοις εκατό.
Τα νέα έργα και η δραστηριότητα στην οικιστική κατασκευή αυξήθηκαν, αλλά το απόθεμα παραγγελιών αυξήθηκε ακόμα περισσότερο. Τη δεκαετία του 2000, το απόθεμα εργασιών αντιστοιχούσε περίπου σε πέντε μήνες της τότε δραστηριότητας κατασκευών. Από το 2020, η αναλογία είναι περίπου οκτώ μήνες. Αυτή η εξέλιξη είναι ευχάριστη στο βαθμό που οι κατασκευαστικές εταιρείες είναι πλέον περισσότερο απασχολημένες. Ωστόσο, ένα μεγαλύτερο απόθεμα παραγγελιών σημαίνει επίσης ότι σήμερα περνά αρκετά περισσότερος χρόνος μεταξύ της ανάθεσης και της ολοκλήρωσης από ό,τι παλαιότερα.
Είναι σημαντικά πιο χρονοβόρο να ανεγερθούν κατοικίες. Οι αιτίες είναι κυρίως οι ενστάσεις και οι προσφυγές, οι πιο περίπλοκες διαδικασίες σχεδιασμού και έγκρισης και τα σύνθετα έργα πυκνότητας. Για αυτό το λόγο, το απόθεμα εργασιών δεν ενδείκνυται ως πρώιμος δείκτης για την οικιστική κατασκευή. Αντίθετα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η είσοδος παραγγελιών. Ο γενικός κανόνας είναι: μία δισεκατομμύριο φράγκα πραγματικός εισερχόμενος παραγγελίες αντιστοιχεί σε περίπου 6.000 νέες κατοικίες το επόμενο έτος. Με εισερχόμενες παραγγελίες περίπου 8 δισεκατομμυρίων φράγκων το 2025, αυτό αντιστοιχεί σε μια τάξη μεγέθους περίπου 48.000 νέων κατοικιών το 2026. Έτσι, η προσφορά επιτέλους πλησιάζει τη ζήτηση.
Ωστόσο, η αιχμή των νέων παραγγελιών πιθανόν να έχει ήδη επιτευχθεί: το πρώτο εξάμηνο του 2026 δόθηκαν τόσες νέες παραγγελίες για οικιστική κατασκευή όσο και την περσινή περίοδο. Δεδομένου ότι οι αιτήσεις οικιστικής κατασκευής το 2025 παρουσίασαν αδυναμία, οι παραγγελίες για το υπόλοιπο έτος θα τείνουν να μειωθούν. Ως αποτέλεσμα, θα κατασκευαστούν λιγότερες κατοικίες το 2027 από ό,τι το 2026.
Στα έργα υποδομής, το απόθεμα εργασιών αυξήθηκε σταδιακά σε ικανοποιητικά 8 δισεκατομμύρια φράγκα κατά τα τελευταία τρίμηνα. Αυτή η αύξηση οφείλεται, για παράδειγμα, σε διάφορα υπόγεια έργα. Ωστόσο, το υψηλό απόθεμα εργασιών δεν έχει μέχρι στιγμής μεταφραστεί σε μεγαλύτερη δραστηριότητα κατασκευών, η οποία παραμένει στάσιμη για αρκετά τρίμηνα. Οι ενστάσεις και οι χρονοβόρες διαδικασίες καθυστερούν τα έργα. Κανονικά, θα έπρεπε να γίνεται σημαντικά περισσότερη συντήρηση στις σιδηροδρομικές κατασκευές, αλλά οι περιορισμένοι ανθρώπινοι και χρηματοδοτικοί πόροι σε όλη την αλυσίδα αξίας και η συνεχιζόμενη λειτουργία του σιδηροδρομικού δικτύου περιορίζουν σε πολύ μεγάλο βαθμό. Παρότι γίνονται έργα σε εθνικούς και κύριους νομαρχιακούς δρόμους, η πίεση στις τιμές είναι υψηλή. Ιδιαίτερα, το αυξημένο κόστος υλικών, όπως για την πίσσα, προκαλεί προκλήσεις για όλους τους εμπλεκόμενους.
Μέχρι τις 9 Οκτωβρίου 2026, έχει προγραμματιστεί η δημόσια διαβούλευση για το "Κυκλοφορία '45", δηλαδή τα επόμενα μεγάλα στάδια επέκτασης για σιδηρόδρομο και δρόμο καθώς και στις αγροπεριοχές. Είναι πιθανό ότι τα έργα υποδομής βρίσκονται σε κάποια αναμονή έως ότου προχωρήσει περαιτέρω η πολιτική διαδικασία. Ο ΕΣΚ χαιρετίζει το γεγονός ότι για πρώτη φορά όλα τα τρία μέσα μεταφοράς συντονίζονται και σχεδιάζονται από κοινού. Θα πρέπει, κατά συνέπεια, να αντιμετωπιστούν από κοινού στο κοινοβούλιο και να κριθούν από το λαό στην κάλπη. Η τουλάχιστον περιορισμένη προσωρινά διατήρηση της παρακράτησης φόρου για το BIF φαίνεται λογική για τον ΕΣΚ. Δεδομένου ότι οι δρόμοι μεταφέρουν περίπου το 75 τοις εκατό του συνολικού φορτίου μεταφορών, στον εθνικό άξονα για την κυκλοφορία '45 θα πρέπει να αναληφθούν περισσότερα από τα δύο μέχρι στιγμής προγραμματισμένα εθνικά έργα δρόμων.
Η Γραμματεία τύπου του Ελβετικού Συλλόγου Κατασκευαστών είναι στη διάθεσή σας για ερωτήματα των μέσων επικοινωνίας μέσω email και τηλεφώνου.
Για γενικές ερωτήσεις επικοινωνίας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον αριθμό επικοινωνίας Μέσων +41 58 360 76 60 ή να στείλετε ένα email στο medien@baumeister.ch.
Ντομινίκ Α. Λούθι, Εκπρόσωπος για τη γερμανόφωνη Ελβετία
Τηλ. 058 360 76 37, dominik.luethi@baumeister.ch
Ιωάννα Στέτλερ, Εκπρόσωπος για τη γαλλόφωνη και ιταλόφωνη Ελβετία
Τηλ. 058 360 77 06, johanne.stettler@entrepreneur.ch