Η αγορά ιδιοκτησίας κατοικιών στο Nidwalden παρουσιάζεται αμετάβλητα σταθερή. Ενώ η αύξηση των τιμών για τις μονοκατοικίες το περασμένο έτος ήταν μόνο 1,9% (πανεθνικά +3,5%) σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια, η αγορά διαμερισμάτων στο καντόνι εμφανίστηκε σημαντικά πιο δυναμική. Σε αυτό το τμήμα, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,7% και αναπτύχθηκαν στο ίδιο επίπεδο με τον πανεθνικό μέσο όρο (επίσης +3,7%).
Η αξιακή εξέλιξη κρίνεται θετική και επιβεβαιώνει την υψηλή ελκυστικότητα της περιοχής για κατοικίες. Όπως επισημαίνουν οι ειδικοί ακινήτων της IAZI AG, η τοπική αγορά παραμένει μέχρι στιγμής αδιατάρακτη από παγκόσμιες αβεβαιότητες και χαμηλές οικονομικές προσδοκίες. Τα ακίνητα επωφελούνται από τη σταθερότητα αξίας σε ένα τρέχοντα ασταθές περιβάλλον και θεωρούνται ως ασφαλής επένδυση. Ταυτόχρονα, οι σχετικά χαμηλές συνθήκες χρηματοδότησης υποστηρίζουν τη ζήτηση για ιδιοκατοίκηση και ελαφρύνουν το τρέχον κόστος κατοικίας.
«Η μεγάλη ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά συνεχίζουν να στηρίζουν την εξέλιξη των τιμών, έστω κι αν η αγορά μονοκατοικιών έχει κάπως ηρεμήσει», εκτιμά ο Rico Weber, Διευθυντής Ιδιωτών και Επιχειρηματικών Πελατών και μέλος της διεύθυνσης της Nidwaldner Kantonalbank.
Πώς θα εξελιχθεί η αγορά ακινήτων στο Nidwalden μεσοπρόθεσμα, εξαρτάται κυρίως από τη γενική εξέλιξη της ζήτησης, η οποία επηρεάζεται από την εξαγωγικές επιχειρήσεις του καντονίου, την κατάσταση της αγοράς εργασίας και τη μετανάστευση διαφορετικών ομάδων πληθυσμού.
Δείκτης Ιδιόκτητης
Κατοικίας ΝΚΒ
Κατ’ εντολή της ΝΚΒ, η IAZI AG (Κέντρο Πληροφοριών και Εκπαίδευσης για Ακίνητα) καταρτίζει
εξαμηνιαίως τον δείκτη ιδιοκατοίκησης της ΝΚΒ. Ως βάση για τον υπολογισμό του δείκτη χρησιμεύουν τα
ανωνυμοποιημένα δεδομένα για πραγματικές αλλαγές ιδιοκτησίας της IAZI AG. Η έκθεση είναι διαθέσιμη
στο διαδίκτυο στη διεύθυνση www.nkb.ch/eigenheimindex.
Μέσα επικοινωνίας:
Daniel Fuhrer
Διευθυντής Μάρκετινγκ & Επικοινωνίας
Τηλέφωνο 041 619 22 60
daniel.fuhrer@nkb.ch