Συχνά, η σωστή συμπεριφορά μπορεί να κάνει ήδη πολλά. Ο σημαντικότερος κανόνας είναι: κρατήστε την ζέστη έξω. Τα παράθυρα πρέπει να παραμένουν κλειστά κατά τη διάρκεια της ημέρας, μόλις έξω είναι πιο ζεστά από μέσα. Οι τέντες, τα ρολά, τα παντζούρια ή οι τέντες πρέπει να κατεβαίνουν όσο το δυνατόν πιο νωρίς. Ο αερισμός πραγματοποιείται καλύτερα αργά το βράδυ, τη νύχτα ή νωρίς το πρωί. Ιδιαίτερα αποτελεσματικός είναι ο σύντομος αερισμός. Επίσης, οι φωτεινές κουρτίνες, οι προστατευτικές μεμβράνες από τον ήλιο και το σβήσιμο των ηλεκτρικών συσκευών συνεισφέρουν στο να κρατούν το διαμέρισμα όσο το δυνατόν πιο δροσερό και τις θερμές μέρες.
Οι ιδιοκτήτες έχουν την υποχρέωση να παραδίδουν και να διατηρούν το μίσθιο κατάλληλο για τη συμφωνημένη χρήση (Άρθρο 256 Παρ. 1 OR). Ωστόσο, το αν η θερινή ζέστη αποτελεί πρόβλημα εξαρτάται από την περίπτωση: τρόπος κατασκευής, ηλικία και πρότυπο του κτιρίου, θέση του διαμερίσματος, ηλιοπροστασία, διάρκεια της θερμής περιόδου και επίσης η συμπεριφορά των ενοικιαστών πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Όταν υπάρχει αναφορά από τους ενοικιαστές σχετικά με ζέστη, πρέπει να αξιολογείται αντικειμενικά. Βοηθητική είναι μία επιμόνιμη καταγραφή θερμοκρασίας για πολλές μέρες: Πότε και πού έγινε η μέτρηση; Πόσο υψηλή ήταν η εξωτερική θερμοκρασία; Χρησιμοποιήθηκαν οι υπάρχουσες σκιάσεις και οι δυνατότητες αερισμού;
Αν ένα διαμέρισμα ζεσταίνεται υπερβολικά για μεγάλο χρονικό διάστημα, παρά την σωστή συμπεριφορά των ενοικιαστών, πρέπει να ελεγχθεί αν το πρόβλημα προέρχεται από το κτίριο. Κανονικά, δεν υπάρχει πρόβλημα όταν δεν χρησιμοποιούνται οι υπάρχουσες σκίασεις και οι δυνατότητες αερισμού ή το διαμέρισμα ζεσταίνεται μόνο σε μεμονωμένες πολύ ζεστές μέρες. Ωστόσο, οι ελαττωματικές τέντες, τα παντζούρια, οι τέντες, τα παράθυρα ή οι ελλείψεις στις δυνατότητες αερισμού πρέπει να αποκατασταθούν από τους ιδιοκτήτες. Ανάλογα με το αντικείμενο, ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετα μέτρα, όπως εξωτερική ηλιοπροστασία, προστατευτικές μεμβράνες από θερμότητα ή δομικές βελτιώσεις στο πλαίσιο μίας ανακαίνισης.
Δεν υπάρχει σταθερό νομικό όριο, από το οποίο η θερινή ζέστη αποτελεί πρόβλημα μίσθιου. Συνεπώς, και σε περιπτώσεις παρατεταμένων υψηλών θερμοκρασιών σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, δεν είναι δεδομένο ότι αποτελεί πρόβλημα, ούτε υπάρχει άμεσο δικαίωμα για μείωση ενοικίου.